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Villa Viager occupé St Raphaël
Exclusivité
Vendu

Villa Viager occupé St Raphaël

Bouquet 257 000 €
Rente : 995 €
Homme : 82 ans Femme : 79 ans
Viager occupé
Honoraires acheteur
Honoraires : 57 000 € , Montant net vendeur : 200 000 €

Viager Occupé sur Homme de 82 ans et Femme de 79 ans
Villa provençale composée de 2 appartements F3 + F2 à St Raphaël 83700, VAR 83.
Bouquet : 257000€
Rente : 995€ /mois
Valeur Vénale : 750 000€
Taxe Foncière : 1084€ + 275€ de TEOM
Charges : NEANT
Véritable Coup de Coeur pour cette propriété constituée de 2 appartements vendus occupés.
L'appartement principal comprends un hall d'entrée, un séjour double avec cheminée sur terrasse couverte SUD avec splendide vue sur jardin arboré, une cuisine + arrière cuisine avec terrasse NORD et vue dominante, 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Escalier intérieur pour relier ou pas les 2 appartements.
En Rez de jardin EST : Appartement F2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Magnifique GARAGE 1 à 2 autos, avec coin atelier et Fosse, ainsi q'une cave à vin indépendante.
2 abris autos, et espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
- Boulodrome
- Potager
- Petite dépendance non habitable
- Forage commun pour 3 habitations (47m de profondeur)
Sol Carrelage / Simple vitrage / Chauffage électrique + Climatisation réversible
Surface d'environ 90m² par étage
Terrain d'environ 2000m², dont 370m² de servitude, soit 1630m² entourant l'habitation.
2 portails d'accès indépendant.
CHARME et COUP de COEUR assurés pour cette villa située dans secteur résidentiel.

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Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Saint-Raphaël
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 2696
Type : Maison
surface : 150 m²
Valeur vénale : 750 000 €
Rente : 995 €/mois
pièces : 5
Chauffage : Climatisation réversible
Eau usées : Collectif
Orientation : Sud
année de construction :1970
Taxe foncière : 1 084 €
Ordures ménagères : 275 €/an
Azur viager
04 94 54 55 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.