Appartement f4,six fours les Plages, Viager occupé 82 et 76 ans
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Nouveauté
Six-Fours-les-Plages
appartement - 4 pièces
Viager occupé
Bouquet 19 990 €
Rente : 799 €
Homme : 82 ans
Femme : 76 ans
Mandat : 2813
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Viager Occupé - Appartement F2 Vue MER - Piscine à St Raphaël
11
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Sous compromis
Nouveauté
Saint-Raphaël
appartement - 2 pièces
Viager occupé
Bouquet 43 600 €
Rente : 600 €
Homme : 77 ans
Mandat : 2811
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Viager Occupé Appt F2 + PK à Draguignan sur Femme 78 ans
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Draguignan
appartement - 2 pièces
Viager occupé
Bouquet 25 400 €
Rente : 370 €
Femme : 78 ans
Mandat : 2810
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Viager occupé Vue MER et Baie de Cannes - 250m du Palais des Festivals
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Cannes
appartement - 2 pièces
Viager occupé
Bouquet 99 900 €
Rente : 1 000 €
Homme : 74 ans
Mandat : 60554
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Appartement ,f2,Cannes proche Croisette, Viager Occupé, Mr 87 ans et Mme 82 ans,06400 Alpes maritime
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Exclusivité
Cannes
appartement - 2 pièces
Viager occupé
Bouquet 178 000 €
Rente : 550 €
Homme : 87 ans
Femme : 82 ans
Mandat : 60553
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Nue Propriété sur Appartement F3 avec Terrasse Loggia avec réserve d'usufruit de 7 ans par le Vendeur à La Seyne
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La Seyne-sur-Mer
appartement - 3 pièces
Viager occupé
Bouquet 142 000 €
Homme : 80 ans
Mandat : 2803
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Viager Occupé - La Crau 83260,Villa F4 avec Garage sur 600m2 sur Femme de 75 ans
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La Crau
maison - 4 pièces
Viager occupé
Bouquet 66 000 €
Rente : 890 €
Femme : 75 ans
Mandat : 2804
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Appartement,F3,Fréjus secteur Hôpital ,Viager Occupé ,Mr 83 ans et Mme 83 ans
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Sous compromis
Fréjus
appartement - 3 pièces
Viager occupé
Bouquet 71 600 €
Rente : 790 €
Homme : 83 ans
Femme : 83 ans
Mandat : 2799
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Villa en Viager Occupé sur Nice/St André de la Roche - Homme de 83 ans
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Saint-André-de-la-Roche
maison - 4 pièces
Viager occupé
Bouquet 182 000 €
Rente : 1 200 €
Homme : 83 ans
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Appartement F3 + Cave à Vallauris 06220 - Piscine
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Vallauris
appartement - 3 pièces
Viager occupé
Bouquet 64 990 €
Rente : 412 €
Homme : 72 ans
Mandat : 60545
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Viager occupé Appartement F4 avec Box Double sur H77 et F76 à La Crau 83260
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La Crau
appartement - 4 pièces
Viager occupé
Bouquet 129 990 €
Rente : 849 €
Homme : 77 ans
Femme : 76 ans
Mandat : 2798
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Villa Provençale avec piscine,Callas,83830,Var,Viager Occupé ,Mr 73 ans et Mme 77 ans
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Callas
maison - 5 pièces
Viager occupé
Bouquet 99 000 €
Rente : 1 500 €
Homme : 73 ans
Femme : 77 ans
Mandat : 2789
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Appartement,f4,Rez de jardin ,Proche Plage et Centre Ville, St Raphael Viager Occupé,85 et 86 ans
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Saint-Raphaël
appartement - 4 pièces
Viager occupé
Bouquet 106 200 €
Rente : 1 290 €
Homme : 85 ans
Femme : 86 ans
Mandat : 2791
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Viager occupé Maison de Maître Résidentiel à VENCE
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Vence
maison - 5 pièces
Viager occupé
Bouquet 159 900 €
Rente : 1 495 €
Femme : 70 ans
Mandat : 605377
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Vente Appartement F3 + Studio en Viager Occupé à St Raphaël
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Saint-Raphaël
appartement - 4 pièces
Viager occupé
Bouquet 189 000 €
Rente : 621 €
Femme : 85 ans
Mandat : 2780
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Propriété ,3 Villas,32 hectares,Grambois,84240,Viager occupé ,Mr de 82 ans
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Grambois
maison - 16 pièces
Viager occupé
Bouquet 596 000 €
Rente : 1 600 €
Homme : 82 ans
Mandat : 60520
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Appartement,f4,Viager Occupé, Nantes, 44000 Loire Atlantique
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Nantes
appartement - 4 pièces
Viager occupé
Bouquet 296 500 €
Rente : 1 050 €
Homme : 79 ans
Femme : 81 ans
Mandat : 60491
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Villa f4 Terrain 5562m2 ,Bras 83,Viager occupé,70 et 81 ans
29
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Bras
maison - 4 pièces
Viager occupé
Bouquet 79 900 €
Rente : 600 €
Homme : 71 ans
Femme : 82 ans
Mandat : 2701
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Appt F3/4 ,Antibes Vieux Port, Viager Occupé ,Mr de 75 ans et Mme de 80 ans
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Antibes
appartement - 4 pièces
Viager occupé
Bouquet 149 800 €
Rente : 1 580 €
Homme : 75 ans
Femme : 80 ans
Mandat : 60533
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Investir en viager occupé

La vente en viager occupé est une option intéressante pour les propriétaires souhaitant vendre leur bien immobilier tout en continuant à en jouir jusqu'à leur décès. Cette forme de vente immobilière offre plusieurs avantages, notamment la possibilité pour le vendeur de percevoir un bouquet et une rente viagère pour financer ses projets de vie.

Chez Azur Viager, nous sommes spécialisés dans la vente en viager occupé et nous pouvons vous accompagner tout au long du processus. Nous travaillons avec des notaires et notre  évaluation immobilière vous garantit une transaction sûre et avantageuse.

Avantage sur les droits de mutation d’une vente en viager occupé

La vente en viager occupé fonctionne de la manière suivante : le vendeur cède la nue-propriété de son bien immobilier à l'acheteur, tout en conservant l'usufruit jusqu'à son décès. Cela signifie que le vendeur peut continuer à occuper le bien immobilier et à en jouir comme bon lui semble, mais ne peut plus le vendre. En contrepartie, l'acheteur doit verser un bouquet lors de l'achat et une rente viagère au vendeur jusqu'à son décès.

Le montant de la rente viagère dépend de plusieurs facteurs, tels que l'âge (le viager est accessible à partir de 60 ans) et l'espérance de vie du vendeur, la valeur du bien immobilier et le taux d'intérêt appliqué. Chez Azur Viager, nous pouvons vous aider à estimer le montant du bouquet, et de la rente viagère que vous pouvez espérer recevoir.

La vente en viager occupé peut être une option intéressante pour les personnes âgées d’un minimum de 60 ans qui ont besoin d'un complément de revenu pour financer leurs projets de vie. Dans tous les cas, la vente en viager occupé est une option à considérer en fonction de vos besoins et de votre situation.

La vente en viager occupé offre également des avantages fiscaux intéressants pour le vendeur.

Chez Azur Viager, nous sommes conscients de l'importance de cette décision et nous sommes là pour vous aider à comprendre les implications financières et juridiques de la vente en viager occupé. Nous pouvons vous accompagner dans toutes les étapes de la vente, de l'évaluation du bien immobilier jusqu'à la signature chez le notaire.

Nous nous occupons de toutes les démarches administratives, de la rédaction du contrat jusqu'à la signature chez le notaire. Nous trouvons également les acheteurs potentiels.

Chez Azur Viager, nous sommes fiers de notre expertise dans la vente en viager occupé et nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à prendre une décision éclairée

Contactez-nous pour en savoir plus sur nos offres en viager occupé.