Viager Occupé Appartement F2 + Pk à La Seyne sur MER
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La Seyne-sur-Mer
appartement - 2 pièces
Viager occupé
Bouquet 48 900 €
Rente : 465 €
Femme : 77 ans
Mandat : 2786
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Viager Occupé 2 maisons en Pierre sur 1,3hectares de terrain à Reillane 04110
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Reillanne
maison
Viager occupé
Bouquet 159 900 €
Rente : 1 950 €
Homme : 76 ans
Femme : 76 ans
Mandat : 60540
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Viager occupé Appartement Cannes
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Cannes
appartement - 2 pièces
Viager occupé
Bouquet 109 900 €
Rente : 1 200 €
Femme : 84 ans
Mandat : 60539
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Villa F7 avec jardin ,Proche mer ,St Aygulf ,Var, Viager Occupé,85 et 76 ans
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Saint-Aygulf
maison - 7 pièces
Viager occupé
Bouquet 177 600 €
Rente : 1 330 €
Homme : 85 ans
Femme : 76 ans
Mandat : 2783
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Viager occupé Maison de Maître Résidentiel à VENCE
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Vence
maison - 5 pièces
Viager occupé
Bouquet 159 900 €
Rente : 1 495 €
Femme : 70 ans
Mandat : 605377
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Viager Occupé Appartement F4/5 à Toulon
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Sous compromis
Toulon
appartement - 5 pièces
Viager occupé
Bouquet 59 990 €
Rente : 1 490 €
Homme : 84 ans
Mandat : 2781
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Viager occupé Villa F4/5 à Six Fours les Plages
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Six-Fours-les-Plages
maison
Viager occupé
Bouquet 119 900 €
Rente : 295 €
Homme : 67 ans
Mandat : 2774
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Villa ,semi occupé, semi libre par perception de loyers, St Cyr sur Mer, Dame de  84 ans
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Saint-Cyr-sur-Mer
maison - 7 pièces
Viager semi-occupé
Bouquet 136 000 €
Rente : 2 200 €
Femme : 84 ans
Mandat : 2770
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Appartement,F4,Nice,La Caucade, Viager Occupé, Dame de 77 ans.
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Sous compromis
Nice
appartement - 4 pièces
Viager occupé
Bouquet 49 000 €
Rente : 690 €
Femme : 77 ans
Mandat : 60532
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Viager Occupé Villa La Farlède 83210
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La Farlède
maison
Viager occupé
Bouquet 99 900 €
Rente : 490 €
Homme : 75 ans
Femme : 72 ans
Mandat : 2771
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Villa,f5,Trans en Provence, Viager Occupé, Mr de 74 ans
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Trans-en-Provence
maison - 5 pièces
Viager occupé
Bouquet 69 990 €
Rente : 600 €
Homme : 74 ans
Mandat : 2763
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Studio avec Place de PK en Viager Occupé à Fréjus Plage
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Sous compromis
Fréjus
appartement - 1 pièce
Viager occupé
Bouquet 52 800 €
Rente : 405 €
Homme : 71 ans
Mandat : 2754
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Vente Appartement F3 + Studio en Viager Occupé à St Raphaël
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Saint-Raphaël
appartement - 4 pièces
Viager occupé
Bouquet 199 900 €
Rente : 621 €
Femme : 85 ans
Mandat : 2780
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Propriété ,3 Villas,32 hectares,Grambois,84240,Viager occupé ,Mr de 82 ans
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Grambois
maison - 16 pièces
Viager occupé
Bouquet 596 000 €
Rente : 1 600 €
Homme : 82 ans
Mandat : 60520
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Appartement,f4,Viager Occupé, Nantes, 44000 Loire Atlantique
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Nantes
appartement - 4 pièces
Viager occupé
Bouquet 296 500 €
Rente : 1 050 €
Homme : 79 ans
Femme : 81 ans
Mandat : 60491
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Villa f4 Terrain 5562m2 ,Bras 83,Viager occupé,70 et 81 ans
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Bras
maison - 4 pièces
Viager occupé
Bouquet 79 900 €
Rente : 600 €
Homme : 71 ans
Femme : 82 ans
Mandat : 2701
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Appt F3/4 avec Terrasse et Garage à 50m du Port
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Antibes
appartement - 4 pièces
Viager occupé
Bouquet 149 900 €
Rente : 1 580 €
Homme : 75 ans
Femme : 80 ans
Mandat : 60533
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Investir en viager occupé

La vente en viager occupé est une option intéressante pour les propriétaires souhaitant vendre leur bien immobilier tout en continuant à en jouir jusqu'à leur décès. Cette forme de vente immobilière offre plusieurs avantages, notamment la possibilité pour le vendeur de percevoir un bouquet et une rente viagère pour financer ses projets de vie.

Chez Azur Viager, nous sommes spécialisés dans la vente en viager occupé et nous pouvons vous accompagner tout au long du processus. Nous travaillons avec des notaires et notre  évaluation immobilière vous garantit une transaction sûre et avantageuse.

Avantage sur les droits de mutation d’une vente en viager occupé

La vente en viager occupé fonctionne de la manière suivante : le vendeur cède la nue-propriété de son bien immobilier à l'acheteur, tout en conservant l'usufruit jusqu'à son décès. Cela signifie que le vendeur peut continuer à occuper le bien immobilier et à en jouir comme bon lui semble, mais ne peut plus le vendre. En contrepartie, l'acheteur doit verser un bouquet lors de l'achat et une rente viagère au vendeur jusqu'à son décès.

Le montant de la rente viagère dépend de plusieurs facteurs, tels que l'âge (le viager est accessible à partir de 60 ans) et l'espérance de vie du vendeur, la valeur du bien immobilier et le taux d'intérêt appliqué. Chez Azur Viager, nous pouvons vous aider à estimer le montant du bouquet, et de la rente viagère que vous pouvez espérer recevoir.

La vente en viager occupé peut être une option intéressante pour les personnes âgées d’un minimum de 60 ans qui ont besoin d'un complément de revenu pour financer leurs projets de vie. Dans tous les cas, la vente en viager occupé est une option à considérer en fonction de vos besoins et de votre situation.

La vente en viager occupé offre également des avantages fiscaux intéressants pour le vendeur.

Chez Azur Viager, nous sommes conscients de l'importance de cette décision et nous sommes là pour vous aider à comprendre les implications financières et juridiques de la vente en viager occupé. Nous pouvons vous accompagner dans toutes les étapes de la vente, de l'évaluation du bien immobilier jusqu'à la signature chez le notaire.

Nous nous occupons de toutes les démarches administratives, de la rédaction du contrat jusqu'à la signature chez le notaire. Nous trouvons également les acheteurs potentiels.

Chez Azur Viager, nous sommes fiers de notre expertise dans la vente en viager occupé et nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à prendre une décision éclairée

Contactez-nous pour en savoir plus sur nos offres en viager occupé.