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Viager LIBRE Apprt F2 + Garage à Sanary - 2 mn Port à pied
12
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Sanary-sur-Mer
appartement - 2 pièces
Viager libre
Bouquet 189 800 €
Rente : 1 459 €
Femme : 81 ans
Mandat : 2836
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Vente à terme Libre, Superbe Propriété de 324m² sur 7500m² dans Parc à Mougins
41
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Mougins
maison - 10 pièces
Vente à terme libre
Comptant 1 154 000 €
Mensualité : 5 000 € / 240 mois
Mandat : 60562
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Vente à Terme Libre sur 25 ans - Propriété à seulement 1h30 de PARIS sur 1,32 hectare de parc arboré d'espèces rares
38
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Saint-Martin-sur-Ocre
maison
Vente à terme libre
Comptant 459 900 €
Mensualité : 3 800 € / 300 mois
Mandat : 60548
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Vente à Terme LIBRE de suite Propriété à Aramits 64570
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Aramits
maison - 10 pièces
Vente à terme libre
Comptant 290 000 €
Mensualité : 3 055 € / 360 mois
Mandat : 2710
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Les avantages d'une vente en viager libre avec Azur Viager

Vous envisagez l'achat d'une maison ou un appartement, mais vous ne voulez pas payer un montant important en une seule fois ? Le viager libre pourrait être une solution pour vous ! En optant pour un viager libre, vous pouvez acquérir une maison ou un appartement tout en obtenant des avantages financiers. En effet, vous payez uniquement une partie du prix au début de l'achat, puis vous versez une rente au propriétaire jusqu'à ce que celui-ci décède. Cette option peut s'avérer intéressante si vous cherchez à acquérir une résidence principale ou secondaire. De plus, en choisissant un viager libre, vous n'aurez pas à gérer les travaux de rénovation ou d'entretien de la propriété, qui restent la responsabilité du propriétaire actuel. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette option pour investir dans l'immobilier de façon astucieuse et avantageuse !

La vente en viager libre est un contrat immobilier qui présente de nombreux avantages pour l'acheteur et le vendeur. Ce type de vente permet à une personne âgée de vendre sa propriété en échange d'un bouquet puis d'une rente mensuelle jusqu'à la fin de sa vie. Les acheteurs qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier peuvent ainsi investir dans une propriété à un prix plus abordable que le marché immobilier. Découvrez quelques avantages d'une vente en viager libre avec Le Viager.

1. Un investissement immobilier rentable : En achetant une propriété en viager libre, les investisseurs peuvent bénéficier d'un prix inférieur à celui du marché immobilier. De plus, le contrat de vente en viager permet à l'acheteur de récupérer la propriété après la mort du vendeur, sans avoir à payer de droits de succession.

2. Une rente mensuelle pour le vendeur : Le viager libre est également avantageux pour le vendeur qui reçoit une rente mensuelle jusqu'à la fin de sa vie qui est versée chaque mois, ce qui permet au vendeur de compléter ses revenus et de subvenir à ses besoins, sans avoir à quitter sa maison.

3. Pas de soucis pour l'entretien de la maison : En optant pour une vente en viager libre, le vendeur se libère également de l'entretien de sa maison ou de son appartement, ce qui est un soulagement de savoir que sa propriété est entre de bonnes mains et qu'il n'a plus à s'en occuper.

4. Un investissement plus facile à financer : Les acheteurs peuvent financer une partie de l'achat avec leur propre épargne et le reste de l'achat est financé par une banque ou un organisme de prêt.

5. Une solution pour les personnes âgées en difficulté financière : Cette vente leur permet de rester chez eux et de continuer à vivre dans leur environnement familier. C'est une alternative intéressante pour les seniors qui souhaitent garder leur indépendance financière tout en disposant d'un capital à investir.

Le viager offre des avantages considérables pour les acheteurs et les vendeurs. La vente en viager libre est une solution à la fois rentable et sécurisante pour les investisseurs immobiliers qui cherchent à se constituer un patrimoine immobilier. C'est également une solution gagnant-gagnant pour les personnes âgées qui souhaitent rester chez elles tout en bénéficiant d'une rente mensuelle. Avec Le Viager, les transactions immobilières en viager libre sont simplifiées et transparentes. Alors, pourquoi ne pas envisager cette solution avantageuse pour tous ?

Pourquoi investir en viager libre ?

La vente en viager libre est une option intéressante pour les propriétaires souhaitant vendre leur bien immobilier à partir de 60 ans tout en conservant l'usufruit jusqu'à leur décès. Cela leur permet de vendre leur bien immobilier tout en percevant un capital immédiat et une rente mensuelle. Chez Azur Viager, nous sommes spécialisés dans cette forme de vente immobilière et nous pouvons vous accompagner tout au long du processus.

La vente en viager libre fonctionne de la même manière qu'un viager occupé, mais avec une différence clé : le vendeur quitte les lieux pour percevoir un capital total plus important.

Chez Azur Viager, nous sommes conscients de l'importance de cette décision et nous sommes là pour vous aider à comprendre les implications financières et juridiques de la vente en viager libre. Nous travaillons avec des notaires et notre  évaluation immobilière vous garantit une transaction sûre et avantageuse.

La vente en viager libre peut être une option intéressante pour les personnes âgées de 60 ans minimum qui souhaitent bénéficier d’un  capital et d’une rente mensuelle. Dans tous les cas, la vente en viager libre est une option à considérer en fonction de vos besoins et de votre situation.

Le montant de la somme d'argent versée par l'acheteur dépend de plusieurs facteurs, tels que la valeur de la propriété, l'âge et l'espérance de vie du vendeur, ainsi que le taux d'intérêt appliqué. Chez Azur Viager, nous pouvons vous aider à évaluer votre propriété et à estimer le montant du bouquet et de la rente que vous pouvez espérer recevoir.

Une fois que vous avez décidé de vendre en viager libre, nous nous occupons de la mise en vente de votre bien immobilier. Nous nous occupons de toutes les démarches administratives, de la rédaction du contrat jusqu'à la signature chez le notaire. Nous trouvons également les acheteurs potentiels.

La vente en viager libre peut également offrir des avantages fiscaux intéressants pour le vendeur. En effet, la somme d'argent perçue n'est pas soumise à l'impôt sur le revenu, mais seulement à un prélèvement social forfaitaire. De plus, en cas de vente de la résidence principale, le vendeur peut être exonéré de la taxe sur la plus-value.

Chez Azur Viager, nous sommes fiers de notre expertise dans la vente en viager libre et nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à prendre une décision éclairée et pour vous garantir une transaction sûre et avantageuse. Contactez-nous pour en savoir plus sur nos offres en viager libre.