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Villa F6,Terrain 1200 M2,Le Cannet des Maures,83340,Viager occupé ,Dame 82 ans
Exclusivité
Vendu

Villa F6,Terrain 1200 M2,Le Cannet des Maures,83340,Viager occupé ,Dame 82 ans

Bouquet 138 400 €
Rente : 1 300 €
Femme : 82 ans
Viager occupé
Honoraires acheteur
Honoraires : 38 400 € , Montant net vendeur : 100 000 €

Villa,f6,Terrain 1200 M2,Le Cannet des Maures,83340,Var

Viager Occupé, Dame de 82 ans

Bouquet:138400€,Rente:1300€,Valeur Vénale:480000€

Dans un Secteur Résidentiel, au calme, à 5 mn de l'autoroute et du centre de Village,
Une Belle Villa Provençale de 142 M2 sur un terrain arboré et clôturé de 1200 M2 avec piscine et Plusieurs Oliviers.
Sans Aucun vis à vis ,un Vrai havre De Paix

La Villa est composée au rez de chaussée ,une entrée, placards ,un séjour avec cheminée, une cuisine séparée et équipée,
une salle à manger véranda,
un Patio avec oliviers, une Chambre avec salle de bains, toilettes séparées, dressing, buanderie.
Au 1 er étage:2 Chambres ,Placards, salle de bains, toilettes, terrasse.
Attenant à la Villa ,un Studio avec cuisine aménagée, une salle d'eau, toilettes, Chambre et Coin bureau
Grande Terrasse donnant sur le jardin, avec Vue sur jardin ,Piscine et Oliviers.

Sol: Carrelage
Double Vitrage ,datant de 2020
Chauffage: Climatisation réversible
Convecteur Electrique
Volets électrique et perciennes
Cave
Abri Voiture
Jardin
Exposition :Sud Ouest
Piscine :11.5X6
Tout à l'égout

Taxe Foncière:1682€

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Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Le Cannet-des-Maures
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 2749
Type : Maison
surface : 142 m²
Valeur vénale : 480 000 €
Rente : 1 300 €/mois
terrain : 1200 m²
Surface Carrez : 142 m²
pièces : 6
chambres : 4
Chauffage : climatisation Réverrsible
Orientation : Sud Ouest
Balcon : 1
année de construction :1981
année de rénovation :2020
Cave : 1
Salle de bains : 2
Toilettes : 3
Taxe foncière : 1 682 €
Ordures ménagères : 417 €/an
Interphone : oui
Abri de jardin : 1
Piscine : 1
Cuisine : 2
Séjour : 1
Buanderie : 1
Cellier : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

165 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
6 kg éq CO₂/m²/an

Azur viager
04 94 54 55 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.