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Villa f4 avec beau Terrain et Piscine ,Cuers, Viager Occupé ,90 et 88 ans
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Vendu

Villa f4 avec beau Terrain et Piscine ,Cuers, Viager Occupé ,90 et 88 ans

Bouquet 165 000 €
Rente : 1 460 €
Homme : 90 ans Femme : 88 ans
Viager occupé
Honoraires agence à charge vendeur

Villa ,f4 ,Cuers ,83390,Var.

Viager Occupé ,Mr de 90 ans, Mme de 88 ans.

Bouquet: 165000, Rente :1460€,Valeur vénale: 400000€

Dans un secteur Calme, à 2 km du Village, un peu en hauteur, à 10 mn du Centre Ville de Toulon, Proche des Commerces et des transports, une Villa Provençale de 134 M2 avec un grand garage aménageable, un studio indépendant en rez de chaussée ,un beau terrain de 3024 M2 joliment arboré et une Piscine de 12 x 6.

Nous précisons que la totalité est bien occupée par les Crédirentiers.

La Villa est de plain pied,elle est composée d'une entrée,un double séjour avec une cheminée,2 Chambres,une salle de bains,une salle d'eau,2 toilettes,une cuisine séparée et équipée,un grand garage attenant d'environ 40 M2, une laverie buanderie.

En étage inférieur, car le terrain est sur une restanque,un grand studio d'environ 26 m2 avec cuisine séjour,salle d'eau et toilettes.

Sol:Carrelage
Chauffage:Convecteur électrique
Climatisation Réversible
Exposition:Est Sud
Forage


Cave
Piscine 12 x 6 ,travaux de remise en état pour la piscine et la plage sur les cotés
Nombreux Oliviers Centenaire

Taxe Foncière:2996€

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Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Cuers
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
réference : 2487
Mandat : 2714
Type : Maison
surface : 180 m²
Valeur vénale : 400 000 €
Rente : 1 460 €/mois
terrain : 3024 m²
Surface Carrez : 134 m²
pièces : 4
Garage : 1
Chauffage : Individuel Electrique Climatisation
terrasses : 2
Parking : 1
année de construction :1970
Cave : 1
Taxe foncière : 2 996 €
Interphone : oui
Abri de jardin : 1
Piscine : oui
Boxes : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

Azur viager
04 94 54 55 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.