Villa en Viager Occupé sur Nice/St André de la Roche - Homme de 83 ans
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Villa en Viager Occupé sur Nice/St André de la Roche - Homme de 83 ans

Bouquet 182 000 €
Rente : 1 200 €
Homme : 83 ans
Viager occupé
Honoraires acheteur
Honoraires : 32 000 € , Montant net vendeur : 150 000 €

Viager Occupé sur Homme de 83 ans

Maison F4 sur 1460m² situé à St André de la Roche 06730 (NICE), Alpes Maritimes 06.

Bouquet : 182 000€
Rente : 1200€/mois
Valeur Vénale : 450 000€
Taxe Foncière : exonérée
Charges mensuelles : NEANT
Villa F4 sur 1500m² dans secteur calme et résidentiel.
A NOTER : D'après le vendeur, le terrain vendu est constructible et il serait possible d'y construire une nouvelle maison, lors de la récupération par l'acquéreur de la pleine propriété.
Cette maison de plein pied comprend une entrée indépendante, une chambre, une salle de bains, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres ainsi qu'une buanderie et une seconde salle d'eau avec WC.
Pour information, charpente et toiture ont été rénovées il y a moins de 10 ans.
Le terrain situé en position dominante comprend 2 portails d'accès, et permet l'accès à plusieurs véhicules.
Cuisine d'été équipée
Cave en sous-sol
Citerne d'eau alimentée par forage commun à 3 copropriétaires.
A noter que le terrain est complanté d'arbres remarquables, telles les multiples oliviers centenaires .....

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Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Saint-André-de-la-Roche
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 60547
Type : Maison
surface : 90 m²
Valeur vénale : 450 000 €
Rente : 1 200 €/mois
pièces : 4
Chauffage : Electrique centralisé
Eau usées : Tout à l'égout
Azur viager
04 94 54 55 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.