Villa en Viager Occupé à Cagnes sur Mer
Exclusivité
Sous compromis

Villa en Viager Occupé à Cagnes sur Mer

Bouquet 153 000 €
Rente : 3 200 €
Femme : 90 ans
Honoraires acheteur
Honoraires : 33 000 € , Montant net vendeur : 120 000 €

Viager Occupé sur Femme de 90ans
Villa (2 appts) à Cagnes sur Mer 06800, Alpes Maritimes 06.
Bouquet : 153 000€
Rente : 3200€
Taxe Foncière : Vendeur exonéré, TEOM : 347€
Charges : NEANT
Valeur Vénale : 550 000€
Excellente situation pour cette villa composée de 2 appartements avec piscine dans le jardin, avec Garage et cabanon indépendant.
Elle comprend de plein pied : Un garage, un appartement 2 pièces avec entrée indépendante, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC et une terrasse.
A l'étage : Hall d'entrée, séjour double avec Bow Window, cuisine indépendante sur petite terrasse face piscine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Terrain attenant avec accès auto de 550m².
Plage à 500/600m, soit moins de 10mn à pied.
Sol Carrelage
Double vitrage partiel
Beaucoup de charme pour cette villa au potentiel certain.

Photo de
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Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Cagnes-sur-Mer
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 60490
Type : Maison
surface : 115 m²
Valeur vénale : 550 000 €
Rente : 3 200 €/mois
pièces : 4
Chauffage : Climatisation réversible
Eau usées : Collectif
Orientation : Ouest
niveaux : 2
Ordures ménagères : 347 €/an

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

357 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
107 kg éq CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Azur viager
04 94 54 55 55
Honoraires acheteur
Honoraires : 33 000 € , Montant net vendeur : 120 000 €