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Viager Occupé, Superbe propriété au BRUSC sur 3700m² - 8mn Plage à Pied!
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Exclusivité

Viager Occupé, Superbe propriété au BRUSC sur 3700m² - 8mn Plage à Pied!

Bouquet 220 000 €
Rente : 3 500 €
Homme : 75 ans Femme : 75 ans
Viager occupé
Honoraires acheteur
Honoraires : 120 000 € , Montant net vendeur : 100 000 €

Viager Occupé sur Homme de 75 ans et Femme de 75 ans
Rare et Splendide Villa sur 3700m² de Terrain au BRUSC 83140, VAR 83 à 7/8mn de la plage du RAYOLET à pied!
Bouquet : 220 000€
Rente : 3500€/mois
Valeur Vénale : 1 800 000€
Charges mensuelles : NEANT
Taxe Foncière : à préciser
Rare villa avec superbe terrain plat de 3700m² à seulement quelques minutes à pied des plages du BRUSC.
Cette villa comprend un hall d'entrée, un dressing, un garage pour trois autos, un bureau, une salle de cinéma, une cave à vin, une SDE avec WC.
A l'étage : Dégagement avec verrière, vaste séjour avec cheminée et cuisine sur terrasse, 2 chambres avec SDE, ainsi qu'un WC.
En situation dominante (dernière étage) : Grande suite parentale avec chambre, SDB avec Douche et WC, ainsi qu'un dressing.
Piscine DIFFAZUR avec Terrasse bois et aménagement paysagé.
Abris 2 autos sur le terrain et 2 places de parking extérieur à l'entrée.
Puit et eau par forage à 60m.
Double vitrage
Chauffage par radiateur électrique haut de gamme
Assainissement collectif
Sol : Carrelage
Excellent état d'entretien et finitions léchées caractérisent cette propriété si proche de la Mer et dans le très recherché secteur de Six Fours les Plages (Le BRUSC).
Pour information, le terrain est non constructible actuellement.

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Vidéo

Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Six-Fours-les-Plages
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 2788
Type : Maison
surface : 260 m²
Valeur vénale : 1 800 000 €
Rente : 3 500 €/mois
Surface Carrez : 260 m²
pièces : 12
Chauffage : Radiateurs électrique
Eau usées : Collectif
Orientation : Ouest
année de construction :2003
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

114 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
3 kg éq CO₂/m²/an

Azur viager
04 94 54 55 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.