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Viager occupé Appartement Cannes
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Vendu

Viager occupé Appartement Cannes

Bouquet 109 900 €
Rente : 1 200 €
Femme : 84 ans
Viager occupé
Honoraires acheteur
Honoraires : 29 900 € , Montant net vendeur : 80 000 €

Viager Occupé sur Femme de 84 ans
Appartement F2 + Parking à Cannes 06 400, Alpes Maritimes 06.
Bouquet : 109 900€
Rente : 1200€/mois
Valeur Vénale : 400 000€
Charges : 300€/mois
Taxe Foncière : 1000€ + 425€ de TEOM
Excellente situation dans une des résidences les plus désirables de Cannes, située non loin du rond point du Général Maubert.
Cet appartement situé dans un parc sécurisé comprend une entrée avec WC indépendant et Lave Mains, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec dégagement faisant office de dressing sur petite terrasse et jardin sans vis à vis.
Une loggia exposée SUD, léger EST sur jardin complètera cet appartement de standing.
A noter : Accès direct sur Parc avec Bassins d'agréments.
Gardien à demeure.
Cave et place de parking accompagne cet appartement.
Double vitrage
Sol Marbre
Chauffage central individuel GAZ

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Vidéo

Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Cannes
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 60539
Type : Appartement
surface : 47 m²
Valeur vénale : 400 000 €
Rente : 1 200 €/mois
Surface Carrez : 47 m²
pièces : 2
Chauffage : Central individuel GAZ
Eau usées : Collectif
Orientation : Sud
année de construction :1980
étage : Rez-de-chaussée
niveaux : 3
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Montant annuel de la quote-part : 3 600 €
Taxe foncière : 1 000 €
Ordures ménagères : 425 €/an
Interphone : oui
Gardien : oui
Ascenseur : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

127 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
29 kg éq CO₂/m²/an

Azur viager
04 94 54 55 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.