Viager Libre Pertuis - Appartement F3 62 m² - Bouquet 36 000€ - Rente 1 250€

**💰 Vente en viager libre à Pertuis (84) – Idéal investisseur ou occupant**

Azur Viager, spécialiste du **viager** sur la région Sud de la France (Provence, Côte d’Azur, Occitanie), vous propose un bel appartement F3 en **viager libre** sur Pertuis, au cœur du Vaucluse.

**📍 Situation exceptionnelle :**
Situé dans une **résidence sécurisée et fermée**, au calme, à seulement **5 minutes du centre-ville de Pertuis**. Proche de tous les commerces, services et transports. Un environnement paisible avec vue sur le parc de la résidence.

**🏠 L’appartement :**
- Surface : **62,34 m²** (loi Carrez)
- Type : F3
- Étage : 1er étage (résidence sécurisée)
- **Exposition Ouest** lumineuse
- Balcon de **5 m²** avec vue sur le parc
- Jardin commun avec coin barbecue

**Composition :**
Entrée, séjour spacieux ouvrant sur le balcon, **cuisine séparée et équipée** avec arrière-cuisine, **deux chambres**, dressing, salle d’eau, WC séparés.

**Équipements & confort :**
- Sol en carrelage
- Chauffage collectif
- Volets
- Parking collectif

**💶 Conditions du viager :**
- **Viager libre** (disponible immédiatement)
- Crédirentier : Monsieur 76 ans
- **Bouquet** : **36 000 €**
- **Rente mensuelle** : **1 250 €**
- **Valeur vénale** : **190 000 €**

Anciennement loué **980 € charges comprises**, cet appartement présente un très bon potentiel de rentabilité ou d’occupation immédiate.

**Pourquoi choisir ce viager à Pertuis ?**
- Prix d’entrée attractif
- Emplacement calme et central
- Résidence de qualité
- Fort potentiel de valorisation dans le Vaucluse

**🔑 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :**
Contactez **Azur Viager** – Votre expert du viager dans le Sud de la France au 04 94 54 55 55.
Réponse rapide et accompagnement personnalisé à chaque étape.

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