Viager Libre par Perception de Loyer sur Terrain 10000m² + Viager Occupé sur Maison avec 5500m² de Terrain

Viager Semi-Libre par Perception de Loyer sur Femme de 83ans.
Terrain agricole de 10000m² + Maison sur 5500m² de terrain à Trans en Provence 83720, VAR 83.
Bouquet : 36 000€
Rente : 2100€/mois avec Loyer à percevoir de 771€/mois sur le terrain agricole.
Valeur Vénale : 450 000€
Taxe Foncière : 1626€ pour le terrain agricole, pris en charge par le locataire et 983€/mois pour la maison TEOM incluse.
1) VIAGER LIBRE par perception de loyer sur parcelle agricole de 10 000m² avec bail commerciale 3/6/9 et loyer à percevoir de 771€/mois. Le terrain est situé en bordure de rivière et est située en zone inondable.
2) Viager Occupé sur Maison d'environ 100m² + dépendances sur 5500m² comprenant : Hall d'entrée, cuisine, séjour avec cheminée, arrière cuisine et WC indépendant.
A l'étage : 3 chambres, un e salle de bains et WC indépendant.
En Rez de jardin : Chaufferie, cave, Garage et Atelier.
Terrasse avec Pergola et cuisine d'été. , ainsi qu'un abris Bois (Bucher)
Sol Granito
Chauffage centrale Fioul + Eau chaude par chauffeau.
Eau de ville + Eau accessible par la rivière pour l'arrosage des espaces verts.
Climatisation réversible dans le séjour et Chambre principale.
La maison n'est pas située en zone inondable.
Assainissement individuel à réhabiliter.
Double vitrage partiel
Vue dominante et dégagée Sud et Ouest