Propriété avec Piscine en Viager Occupé à Eguilles

Propriété avec Piscine en Viager Occupé à Eguilles

Bouquet 444 000 €
Rente : 3 000 €
Homme : 71 ans Femme : 71 ans
Honoraires acheteur
Honoraires : 144 000 € , Montant net vendeur : 300 000 €

Viager Occupé sur Homme de 71 ans et Femme de 71 ans
Propriété avec Piscine à Eguilles 13510, Bouches du Rhone 13
Bouquet : 444 000€
Rente : 3000€/mois
Valeur Vénale : 1 800 000€
Taxe Foncière : 2145€ + 544€ de TEOM
Charges mensuelles : NEANT
Superbe Propriété entièrement rénovée dans le secteur le plus prisé d'egailles 13510, comprenant :
De plein pied : Hall d'entrée avec WC invité + vestiaire, vaste séjour avec cheminée panoramique, cuisine ouverte avec arrière cuisine de réception, bureau, une suite parentale avec vue sur parc arboré, une seconde suite, un garage double, ainsi qu'un studio indépendant.
A l'étage : Suite avec terrasse et vue dominantes PARC
Cave à Vin enterrée
Climatisation centralisée
Superbes terrasses EST avec BBQ + voile d'ombrage et SUD face à la piscine et au Parc avec Vue Dominante sur parc et Oliviers.
Boulodrome
Abris Auto indépendant
Piscine 10m x 8,50 avec vaste plage immergée
Jardin entièrement paysagé par architecte renommé avec arrosage automatique.
Assainissement Collectif
Superbe rénovation de qualité, avec beaucoup de charme pour cette propriété située dans le secteur le plus recherché d'Eguilles.
A NOTER : Eguilles est Le secteur résidentiel d'Aix en Provence recherché pour son secteur résidentiel et sécuritaire. La superficie du terrain vendu, soit + de 4000m² ouvre la possibilité d'un agrandissement futur, ou d'une construction indépendante éventuelle toujours en fonction des règles d'urbanisme de l'instant présent.
Potentiel important !

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Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Éguilles
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 60484
Type : Maison
surface : 225 m²
Valeur vénale : 1 800 000 €
Rente : 3 000 €/mois
Chauffage : Pompe à chaleur
Eau usées : Assainissement Collectif
Orientation : Sud
année de construction :1974
année de rénovation :2015
Taxe foncière : 2 145 €
Ordures ménagères : 544 €/an
Azur viager
04 94 54 55 55