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Grande Villa Provençale avec 2 Hectares de Terrain à Cogolin, Secteur Résidentiel, Au calme Proche Village, Viager Occupé Mr 89 ans et Mme 85 ans
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Grande Villa Provençale avec 2 Hectares de Terrain à Cogolin, Secteur Résidentiel, Au calme Proche Village, Viager Occupé Mr 89 ans et Mme 85 ans

Bouquet 199 990 €
Rente : 12 500 €
Homme : 89 ans Femme : 85 ans
Viager occupé
Honoraires acheteur
Honoraires : 199 990 € , Montant net vendeur : 2 €

Grande Villa Provençale de 272 M2 sur un Terrain de 2 Hectares ,Cogolin 83310 Var

Au Milieu des Vignes, Proximité du Village ,Au Calme dans un Secteur Résidentiel et à 10 mn des Plages de St Tropez

Viager Occupé ,Mr 89 ans et Mme 85 ans

Bouquet 199990€ Rente 12500€ Valeur Vénale 2500 000€

Un Vrai Coin de Provence ,au Calme sans vis à vis mais pas du tout isolé
Idéal pour Amoureux de la Nature et des Animaux tout en étant Proche du Centre du Village de St Tropez

La Villa fait 272 M2
Elle est composée d'une Entrée, une cuisine séparée et équipée avec une Grande Cheminée,
une Chambre Parentale avec salle de Bains et toilettes, un Sauna, un Cellier, un Dressing, un Atelier et un Garage pour 2 Voitures
Local Technique pour Forage
un Patio façon Riad avec vitré, un Coin Provençal avec sa grande Cheminée, un Double séjour donnant sur terrasse faisant tout le Tour de la Villa
3 Chambres parentales avec salle de Bains, Toilettes, Nombreux Placards.

A l'étage une Grande Chambre Parentale avec salle de Bains, Dressing, et grande terrasse avec la Vue sur la Nature

Sol Carrelage ,Terre Cuite, Porcelaine de Salernes
Double Vitrage
Climatisation réversible
Chauffage au Sol électrique
Convecteur électrique
Vide Sanitaire de 80 cm
Combles
Piscine 15x7.5
Exposition Sud
2 Cheminées

Grande Terrasse Tout autour de la Villa avec toit avec Belles Poutres

Abri Voiture pour 2 Voitures
Atelier pour Matériel Agricole

Eau de Ville
Assainissement individuel
2 Forages
Coin Barbecue
Nombreux Placards

Taxe Foncière 6000€

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Vidéo

Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Cogolin
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 2950
Type : Maison
surface : 272 m²
Valeur vénale : 2 500 000 €
Rente : 12 500 €/mois
Tête 1 : Homme de 89 ans
Tête 2 : Femme de 85 ans
terrain : 20000 m²
pièces : 7
chambres : 5
Chauffage : Sol électrique, Climatisation réversible ,Convecteur électrique
Eaux usées : Fosse septique
Orientation : Sud
terrasse : 1
année de construction :1987
Cave : 1
Salle de bains : 2
Salle de douche : 2
Toilettes : 8
Interphone : oui
Abri de jardin : 2
Piscine : oui
Cuisine : 1
Séjour : 1
Atelier : 1
Boxes : 2
Bureau : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

222 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
7 kg éq CO₂/m²/an

Agences Azur
04 94 54 55 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
Voir les honoraires de l'agence.