Grand Studio Pleine Vue Mer ,Face plage ,Résidence avec Piscine ,83530 Le trayas
Exclusivité

Grand Studio Pleine Vue Mer ,Face plage ,Résidence avec Piscine ,83530 Le trayas

Bouquet 120 000 €
Rente : 600 €
Homme : 79 ans Femme : 77 ans
Viager occupé
Honoraires acheteur
Honoraires : 20 000 € , Montant net vendeur : 100 000 €

Grand Studio ,Le Trayas ,Vue Mer, Résidence Grand Standing ,83530,Var St Raphael

Viager Occupé Mr 79 ans et Mme 77 ans

Bouquet 120000€,Rente;600€,Valeur Vénale 330000€

Au Trayas, sur le Bord de Mer de la fameuse Route de La Corniche de l'Estérel,
Dans la résidence de très Bon Standing Cap Nérée ,entièrement refaite à neuve et livrable fin juin 2025,
Donc Aucun travaux à prévoir,
Un Très beau Studio d'environ 29 M2 avec sa Terrasse avec vue Mer à 180 °
Composé d'un coin Cuisine ,un Salon Séjour ,une salle d'eau ,toilettes, nombreux rangement
Tous est encastré et en Parfait état.
Exposition Sud Est
Sol Carrelage
Double Vitrage
Store
Chauffage Climatisation Réversible
Piscine dans la résidence
Crique privé en bas de la résidence
L'un des plus beau secteur de la Cote d'Azur avec la mer devant et l'Estérel au Dos
10 MN de St Raphael
10 mn de cannes
Produit Rare à la Vente en Viager Occupé

Charges 200€ Mensuelle
taxe Foncière 800€

Place de Parking Privative

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Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Saint-Raphaël
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 2863
Type : Appartement
surface : 29 m²
Valeur vénale : 330 000 €
Rente : 600 €/mois
Surface Carrez : 29 m²
pièce : 1
Chauffage : climatisation Réversible
Orientation : Sud
terrasse : 1
Parking : 1
année de construction :1988
année de rénovation :2025
étage : 3ème
niveaux : 3
Salle de douche : 1
Toilettes : 1
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Taxe foncière : 800 €
Ascenseur : oui
Piscine : oui
Cuisine : 1
Séjour : 1
Appartement : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

233 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
7 kg éq CO₂/m²/an

Azur viager
04 94 54 55 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.