Appt F3/4 avec Terrasse et Garage dans résidence avec PISCINE
Exclusivité
Sous compromis

Appt F3/4 avec Terrasse et Garage dans résidence avec PISCINE

Bouquet 129 900 €
Rente : 990 €
Homme : 79 ans
Honoraires acheteur
Honoraires : 29 900 € , Montant net vendeur : 100 000 €

EXCLUSIVITE Azur Viager !
Viager occupé sur Homme de 79ans (Décembre 1942)
Appartement F3/4 (80m²) + Garage à Nice 06300, Alpes Maritimes 06.
Bouquet : 129 900€
Rente : 990€/mois
Valeur Vénale : 385 000€
Charges : 330€/mois eau froide incluse
Taxe Foncière : 918€ + 204€ de Teom
Bel appartement F3/4 de 80m² avec Vaste Terrasse de 70m², comprenant un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau, un WC, un grand séjour sur terrasse SUD avec cuisine ouverte, une autre chambre sur terrasse.
En plus des 80m² : 2 loggias à l'EST dont une à office de bureau et l'autre d'arrière cuisine.
Garage
Piscine dans la copropriété (Assez rare au coeur de Nice)
Secteur St Roch
Chauffage par clim réversible
Pergola Bioclimatique
Tous commerces nie proximité au pied de l'immeuble

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Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 60472
Type : Appartement
surface : 80 m²
Valeur vénale : 385 000 €
Rente : 990 €/mois
Surface Carrez : 80 m²
pièces : 3
Chauffage : Individuel Electrique Climatisation
Eau usées : Tout à l'égout
terrasse : 1
niveaux : 6
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Montant annuel de la quote-part : 3 960 €
Taxe foncière : 918 €
Ordures ménagères : 204 €/an
Interphone : oui
Appartement : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

220 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

AZUR VIAGER Cannes
04 93 38 04 44