Viager LIBRE - 2 villas avec piscine sur Homme de 80 ans Marignane 13700

Viager LIBRE de suite sur Homme de 80 ans
Villa F5 + Villa F3 avec piscine sur 1800m² à Marignane 13700, Bouches du Rhône 13.
Bouquet : 469 900€
Rente : 4000€/mois
Valeur Vénale : 880 000€
Taxe Foncière : 3740€ + 1043€ de TEOM
Vente de 2 villas LIBRES composées de :
- Une villa F5 d'environ 170m² habitable composée d'un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminée insert et mezzanine, une cuisine, une buanderie avec placards, un WC invité, une salle de bains avec WC ainsi que 3 chambres dont 2 communicantes.
Piscine de forme libre avec Pool House, WC et Douche ainsi qu'un préau pour stockage tondeuse ou autre ....
Poulailler, pigeonnier et abri Tondeuse autoportée.
Puit sur le terrain, mais souvent asséché en juillet/aout.
Boulodrome
Eau du canal de Provence disponible pour le jardin, la piscine et les WC des 2 habitations et eau de ville pour la consommation humaine.
Assainissement collectif
Sol Carrelage
Double vitrage
Chauffage central FIOUL commun aux 2 maisons
Terrain d'environ 1450m²
- Villa F3 comprenant entrée sur vaste séjour avec cuisine ouverte et grande hauteur sous plafond, une autre grande pièce ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Nombreuses dépendances, terrasse et atelier, ainsi qu'un abri auto.
Chauffage par climatisation réversible
Sol Carrelage
Double vitrage
Terrain d'environ 400m²

L'ensemble de la rente correspond à la valeur locative des 2 habitations.
A Noter : Chacune des villas est sur sa propre parcelle cadastrale.