appartement 3 pièces

Appartement F3 avec terrasse Face à la mer (Vue 180°) à La Ciotat 13600 sur Homme de 75 ans

✅ VIAGER OCCUPÉ – LA CIOTAT – APPARTEMENT D’EXCEPTION FACE MER & PORT (Vidéo en bas de la page de notre site internet) Azur Viager – Expert & Spécialiste du Viager à La Ciotat (Cabinet familial) 🌊 Azur Viager, expert et spécialiste du viager à La Ciotat, cabinet familial reconnu, te propose un viager occupé portant sur un bien immobilier exceptionnel, idéalement situé en première ligne face à la mer et au port de La Ciotat. 🔑 Conditions du viager Type : Viager occupé Occupant : Homme de 75 ans Valeur vénale : 1 350 000 € Bouquet : 339 900 € Rente viagère : 3 461 € / mois Taxe foncière : 2 200 € + TEOM : 558 € Charges de copropriété : 190 € / mois 🏡 Appartement de standing – Vue mer panoramique Au sein d’une résidence de standing construite en 2003, découvrez ce magnifique appartement F3 de 112 m², entièrement rénové en 2024, offrant des prestations haut de gamme et une vue mer spectaculaire à 180°. 🌅 Une terrasse unique face à la Méditerranée Terrasse exceptionnelle de 113 m² Vue directe sur la mer et le port Plage à 2 minutes à pied Jardin provençal aménagé sur la terrasse, rare et précieux en cœur de ville 🛋️ Agencement intérieur Hall d’entrée Vaste séjour / salle à manger ouvert sur la terrasse avec panorama mer Deux suites parentales WC indépendant Buanderie Cave 🚗 Annexes Deux garages fermés Une cave privative 🔧 Prestations & équipements Parquet chêne massif Double vitrage Chauffage au sol gaz Pompe à chaleur chauffante / rafraîchissante Climatisation réversible Eau chaude par chaudière gaz Appartement entièrement refait en 2024 – aucun travaux à prévoir 📍 Pourquoi investir en Viager à La Ciotat ? ✔️ Emplacement ultra-premium en front de mer ✔️ Bien rare à très forte valeur patrimoniale ✔️ Sécurité de l’investissement en viager occupé ✔️ Optimisation patrimoniale à long terme 🏆 Azur Viager – Expert du Viager à La Ciotat Azur Viager, expert et spécialiste du viager, cabinet familial, t’accompagne avec rigueur, transparence et expertise dans tous tes projets d’investissement en viager à La Ciotat et sur la Côte d’Azur. 👉 Viager La Ciotat – Bien d’exception sélectionné par Azur Viager, spécialiste du viager depuis plus de 15 ans. 📞 Contact : 04 94 54 55 55. Pour une étude viagère personnalisée, la répartition précise des charges, ou une présentation détaillée du bien : Azur Viager – Expert & Spécialiste du Viager à La Ciotat