maison 5 pièces

Villa Viager occupé St Raphaël

Viager Occupé sur Homme de 82 ans et Femme de 79 ans Villa provençale composée de 2 appartements F3 + F2 à St Raphaël 83700, VAR 83. Bouquet : 257000€ Rente : 995€ /mois Valeur Vénale : 750 000€ Taxe Foncière : 1084€ + 275€ de TEOM Charges : NEANT Véritable Coup de Coeur pour cette propriété constituée de 2 appartements vendus occupés. L'appartement principal comprends un hall d'entrée, un séjour double avec cheminée sur terrasse couverte SUD avec splendide vue sur jardin arboré, une cuisine + arrière cuisine avec terrasse NORD et vue dominante, 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Escalier intérieur pour relier ou pas les 2 appartements. En Rez de jardin EST : Appartement F2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Magnifique GARAGE 1 à 2 autos, avec coin atelier et Fosse, ainsi q'une cave à vin indépendante. 2 abris autos, et espace de stationnement pour plusieurs véhicules. - Boulodrome - Potager - Petite dépendance non habitable - Forage commun pour 3 habitations (47m de profondeur) Sol Carrelage / Simple vitrage / Chauffage électrique + Climatisation réversible Surface d'environ 90m² par étage Terrain d'environ 2000m², dont 370m² de servitude, soit 1630m² entourant l'habitation. 2 portails d'accès indépendant. CHARME et COUP de COEUR assurés pour cette villa située dans secteur résidentiel.