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maison 4 pièces à Lavandou (83980)
Vendu
Exclusivité

maison 4 pièces

Lavandou (83980)

194 000 €
Honoraires de 44 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le bouquet
86 m² 4 pièces Construit en 1976 DPE D
Vendeurs
86 ans
91 ans
Bouquet : 194 000 €
Rente mensuelle : 1 800 €

VILLA F4 m² VUE MER sur magnifique Terrain de 1200m² à 5mn à pied plage de St Clair (Le LAVANDOU)

EXCLUSIVITE Azur Viager Viager Occupé sur Homme de 86ans et Femme de 91ans. Villa F4 sur 1200m² à St Clair (Le Lavandou 83980), VAR 83. Bouquet : 194 000€ Rente : 1800€/mois Valeur Vénale : 550 000€ Taxe Foncière : Vendeurs exonérés Charges mensuelles : NEANT Excellente situation à seulement quelques minutes de la plage de St Clair au LAVANDOU 83980, avec Vue MER pour cette villa de 110m² sur terrain en situation dominante SUD. Cette villa comprend une entrée, un séjour/Salle à manger et une chambre sur terrasse SUD, ainsi que 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'une cuisine au Nord. Grand garage 3 portes en Rez de Jardin. Petit Cabanon 2 pièces avec Salle d'eau et WC à l'Est du Terrain. Secteur Calme et Résidentiel. Année de Construction 1976 Exposition SUD Simple Vitrage Sol : Carrelage Chauffage : Convecteurs électrique Terrain à 500m de la plage de St Clair Rare à la vente en VIAGER. Retrouvez nos Biens en Avant-Première et VIDEO sur notre Compte INSTAGRAM : azur.viager

Caractéristiques

  • Ville : Lavandou
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Réference : 2544
  • Mandat : 2544
  • Type : maison
  • Surface : 86 m²
  • Pièces : 4
  • Chauffage : Individuel Electrique Convecteur
  • Année de construction : 1976

Diagnostique énergétique

Étiquette énergie
kWh/m²/an

Logement extrêmement performant

A ≤ 70
B ≤ 110
C ≤ 180
D ≤ 250
D186
kWh/m²/an
E ≤ 330
F ≤ 420
G > 420

Logement extrêmement peu performant

Étiquette climat
kg CO₂/m²/an

Peu d’émissions de CO₂

A ≤ 6
B ≤ 11
B9
kg CO₂/m²/an
C ≤ 30
D ≤ 50
E ≤ 70
F ≤ 100
G > 100

Émissions de CO₂ très importantes

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Azur viager
04 94 54 55 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr