maison 7 pièces

Villa + 2 appts sur 1300m² - Presqu'île de Giens (Hyeres)

Viager Occupé sur Homme de 83ans et Femme de 84ans. Villa 3 appas (200m²) sur 1300m² à Hyères 83400, VAR 83 sur la presqu'île de Giens. Bouquet : 344 000€ Rente : 3250€/mois Valeur Vénale : 900000€ Taxe Foncière : 3734€ TEOM incluse Rare à la vente, Villa située sur la presqu'île de Giens, à deux pas de la mer. Celle-ci est dans une petite copropriété (4 copropriétaires) sécurisée par une portail, et à l'abri des regards indiscrets. La villa est en excellent état général, et est composée de 3 appartements (F3/4 de 110m², F2 de 60m² et F1 de 30m²), et de diverses dépendances permettant éventuellement la création d'une studio supplémentaire de 40m². Un garage fermé vient compléter l'ensemble. Toutes les pièces de la villa ont la vue mer et donnent sur terrasse. En sus : Vaste dressing, cave et cave à vin. A noter que les appartements ont chacun leur accès indépendant. Possibilité piscine Chauffeau solaire, cheminée avec répartiteur de chaleur dans l'ensemble des pièces de l'appartement F3/4, climatisation réversible, aspiration centralisée, double vitrage et chauffage au sol. Accès mer par la route à 300m. Rare opportunité d'acquérir une propriété en VIAGER sur la très réputée Presqu'Île de Gienns avec Vue Mer Exceptionnelle. Année de construction : 1993 RDJ + RDC d'environ 200m² Exposition : EST