appartement 3 pièces à Pradet (83220)
Nouveauté
Exclusivité

appartement 3 pièces

Pradet (83220)

96 400 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
62 m² 3 pièces 2 chambres 1 sdb Construit en 2013 DPE B
Vendeurs
86 ans
Valeur du bien : 330 000 €
Bouquet : 96 400 €
Rente mensuelle : 995 €

Viager Occupé Appt F3 + 2 garages au Pradet 83220 sur Femme de 86 ans. 3mn en Voiture Plage de Monaco

Viager Occupé – Le Pradet 83220 F3 avec Terrasse et Double Box – Dame 86 ans - Azur Viager Expert, spécialiste du viager sur la Côte d’Azur, présente ce très bel appartement F3 en viager occupé, idéalement situé dans un quartier calme, résidentiel et sans vis-à-vis. Un bien rare dans une résidence récente (2013) D’une superficie de 62 m², l’appartement offre : Une entrée fonctionnelle Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 12 m² Deux chambres Une salle d’eau moderne Des toilettes indépendants Grâce à ses prestations de qualité – climatisation, sol carrelé, double vitrage, environnement paisible – ce bien fournit un confort optimal et une véritable qualité de vie. Un atout majeur : un double box fermé, très recherché dans le secteur. Conditions du viager occupé – Dame de 86 ans Bouquet : 96400 Rente mensuelle : 995€ Valeur vénale : 330 000 € Charges : 145 €/mois Taxe Foncière : 1 650 € (TEOM incluse)

Caractéristiques

  • Ville : Pradet
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Réference : 2921
  • Mandat : 2921
  • Type : appartement
  • Surface : 62 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Année de construction : 2013
  • Terrasse : 2
  • Salle de bains : 1
  • Toilettes : 2
  • Taxe foncière : 1 650 €
  • Copropriété : Soumis au statut de la copropriété

Diagnostique énergétique

Étiquette énergie
kWh/m²/an

Logement extrêmement performant

A ≤ 70
B ≤ 110
B107
kWh/m²/an
C ≤ 180
D ≤ 250
E ≤ 330
F ≤ 420
G > 420

Logement extrêmement peu performant

Étiquette climat
kg CO₂/m²/an

Peu d’émissions de CO₂

A ≤ 6
A3
kg CO₂/m²/an
B ≤ 11
C ≤ 30
D ≤ 50
E ≤ 70
F ≤ 100
G > 100

Émissions de CO₂ très importantes

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Azur viager
04 94 54 55 55
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