appartement 4 pièces à Gaude (06610)
Vendu
Exclusivité

appartement 4 pièces

Gaude (06610)

47 600 €
Honoraires de 17 600 € TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le bouquet
98 m² 4 pièces Construit en 1974 DPE D
Vendeurs
77 ans
76 ans
Bouquet : 47 600 €
Rente mensuelle : 380 €

Viager Occupé Appartement F4 (100m²) avec Jardin et Terrasse.

Viager occupé sur Homme de 77ans et femme de 76ans Appartement F4 (98m²) à La Gaude 06610, Alpes Maritimes 06. Bouquet : 47 600€ Rente : 380€/mois Valeur Vénale : 220 000€ Charges : NEANT Taxe Foncière : 955€ + 238€ de TEOM Vaste Appartement d'environ 100m² de Type 4 pièces situé au 1er étage d'une villa, comprenant 2 copropriétaires et à seulement 10mn de Cagnes sur Mer et ses plages (6kms). Cet appartement : Un Hall d'entrée avec vestiaire et WC invité, un séjour double avec cheminée sur terrasse exposée SUD/EST et SUD/OUEST, une cuisine indépendante, 3 chambres, ainsi qu'un cellier et une salle de bains. Cave en Rez de Jardin Jardin d'environ 410m² Secteur calme et champêtre. Sol : Marbre Double vitrage partiel Chauffage Central au Fioul Eau chaude par cumulus Assainissement collectif Parking autos dans le jardin. Hauteur sous plafond : 260/270cms Retrouver toutes vidéos de cet appartement sur notre compte INSTAGRAM : azur.viager

Caractéristiques

  • Ville : Gaude
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Réference : 60444
  • Mandat : 60444
  • Type : appartement
  • Surface : 98 m²
  • Pièces : 4
  • Chauffage : Individuel Fioul / Mazout Central
  • Année de construction : 1974
  • Taxe foncière : 955 €
  • Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 2

Diagnostique énergétique

Étiquette énergie
kWh/m²/an

Logement extrêmement performant

A ≤ 70
B ≤ 110
C ≤ 180
D ≤ 250
D226
kWh/m²/an
E ≤ 330
F ≤ 420
G > 420

Logement extrêmement peu performant

Étiquette climat
kg CO₂/m²/an

Peu d’émissions de CO₂

A ≤ 6
B ≤ 11
C ≤ 30
D ≤ 50
D47
kg CO₂/m²/an
E ≤ 70
F ≤ 100
G > 100

Émissions de CO₂ très importantes

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