appartement 3 pièces à Nice (06300)
Vendu
Exclusivité

appartement 3 pièces

Nice (06300)

129 900 €
Honoraires de 29 900 € TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le bouquet
80 m² 3 pièces DPE D
Vendeurs
79 ans
Bouquet : 129 900 €
Rente mensuelle : 990 €

Appt F3/4 avec Terrasse et Garage dans résidence avec PISCINE

EXCLUSIVITE Azur Viager ! Viager occupé sur Homme de 79ans (Décembre 1942) Appartement F3/4 (80m²) + Garage à Nice 06300, Alpes Maritimes 06. Bouquet : 129 900€ Rente : 990€/mois Valeur Vénale : 385 000€ Charges : 330€/mois eau froide incluse Taxe Foncière : 918€ + 204€ de Teom Bel appartement F3/4 de 80m² avec Vaste Terrasse de 70m², comprenant un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau, un WC, un grand séjour sur terrasse SUD avec cuisine ouverte, une autre chambre sur terrasse. En plus des 80m² : 2 loggias à l'EST dont une à office de bureau et l'autre d'arrière cuisine. Garage Piscine dans la copropriété (Assez rare au coeur de Nice) Secteur St Roch Chauffage par clim réversible Pergola Bioclimatique Tous commerces nie proximité au pied de l'immeuble

Caractéristiques

  • Ville : Nice
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Réference : 60472
  • Mandat : 60472
  • Type : appartement
  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 3
  • Chauffage : Individuel Electrique Climatisation
  • Terrasse : 1
  • Taxe foncière : 918 €
  • Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
  • Charges annuelles de copropriété : 3 960 €

Diagnostique énergétique

Étiquette énergie
kWh/m²/an

Logement extrêmement performant

A ≤ 70
B ≤ 110
C ≤ 180
D ≤ 250
D220
kWh/m²/an
E ≤ 330
F ≤ 420
G > 420

Logement extrêmement peu performant

Étiquette climat
kg CO₂/m²/an

Peu d’émissions de CO₂

A ≤ 6
B ≤ 11
C ≤ 30
C19
kg CO₂/m²/an
D ≤ 50
E ≤ 70
F ≤ 100
G > 100

Émissions de CO₂ très importantes

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous

AZUR VIAGER Cannes
04 93 38 04 44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

© 2026 - le-viager.fr

Siège social Saint-Raphaël

04 94 54 55 55